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新竹市北區｜廿景｜綠景全新大三房平車 聽鈞一席話 房地不複雜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1720 萬
- 參考單價：36.24 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路三段
地圖
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- 社區：廿景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.463 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.855 坪
- 附屬建物面積：1.528 坪
- 共同使用：22.08 坪
- 車位坪數：9.571 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，特別適合重視學區與通勤品質的家庭。
此物件在「全新房況」與「黃金學區」兩項關鍵需求上表現優異。屋齡僅兩個月意味著您能享受現代化的生活空間與較少的維修困擾；而步行一分鐘即達南寮國小的距離，對於有子女就學需求的家庭來說，大幅節省了晨間通勤時間，實惠度極高。此外，3 房 2 廳且各室均有採光的格局設計，居住舒適度在市場上並不多見。
建議您若預算充足（總價 1720 萬）且能接受中低樓層的生活習慣，這是一個自住性很高的標的。惟建議您在議價或簽約前，務必於不同時段（特別是上下班尖峰與深夜）親臨現場，確認東大路三段車流噪音是否影響您的居住品質，並比較周邊類似新案的成交價格，以確保單價的合理性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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